1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市港北区
55.8万円/㎡
前年比-3.8%
ナイスアーバン綱島III
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 60.42㎡の場合
相場
3,946万円
65.3万円/㎡
2,502
3,464
4,427
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,427万円
57.3万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ナイスアーバン綱島III
4,180万円（69.2万円/㎡）/ 7階 / 60.42㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 4,180万円 | 69.2万円 | 7階 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/07 | 4,180万円 | 73.7万円 | 3階 | 56.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 56.1万円 | 3階 | 56.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 56.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,998万円 | 70.1万円 | 3階 | 57.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 61.0万円 | 3階 | 57.06㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ナイスアーバン綱島III 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルピナス綱島リバースクエア 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅13分 | 4,798万円 | 73.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/17 | 横浜市港北区樽町2丁目マンション 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 4,180万円 | 73.7万円 | 56.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/02 | ナイスステージ綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅18分 | 3,795万円 | 59.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/03 | クリオ綱島八番館 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅19分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/02 | クレッセント綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2022/11/04 | ボヌール綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅19分 | 3,197万円 | 52.5万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/29 | ルピナス綱島リヴィエール 横浜市港北区綱島東一丁目 | 新綱島駅1分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2022/12/03 | ルイシャトレ大倉山 横浜市港北区樽町四丁目 | 大倉山駅15分 | 3,998万円 | 67.2万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市港北区では3.8%下落しています。
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